Внесение изменения в ЕГРН

Собственники недвижимости сталкиваются с тем, что нужно внесения изменения в сведения ЕГРН. Например, при перепланировке квартиры или строительстве жилого дома на земельном участке. Внесение изменений регулирует ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 38: Правила внесения в Единый Государственный Реестр Недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости. 

В каких случаях в ЕГРН вносят изменения

Законодательство РФ требует внести изменения в запись ЕГРН в следующих случаях:

• перепланировка в квартире;
• изменение адреса;
• строительство дома на земельном участке;
• изменение данных о собственниках (Ф.И.О. или реквизиты для юр.лиц);
• технические или реестровые ошибки в ЕГРН;
• изменение типа собственности или вида разрешенного использования.  

Порядок действий: 

Чтобы внести изменения в ЕГРН, соберите пакет необходимых документов и подайте заявление о внесении сведений изменений, в Росреестр. Подать заявление вы можете через МФЦ, портал Госуслуг или на сайте Кадастровой палаты. Сроки исправления составляют, не более пяти рабочих дней с момента подачи заявления.

Список документов: 

• паспорт заявителя;
• выписка из ЕГРН об основных характеристиках (пяти дневной давности); 
• технический паспорт;
• документы, подтверждающие необходимость изменений записи в ЕГРН (акты проведения технических работ, договор купли-продажи, постановление суда, проект перепланировки);
• заявление о внесении изменений в ЕГРН;
• госпошлина (чек-квитанция). Цена 350 рублей для физических лиц и 1000 рублей для юридических лиц.
• после исправления ошибки, вам нужно заказать выписку из ЕГРН, и убедиться в правильности исправленных данных.