Для того, чтобы исправить ошибку в Едином Государственном Реестре Недвижимости, для начала нужно определить, тип ошибки и следовать пошаговой инструкции написанной в этой статье.
Технические ошибки - это ошибки, которые допущены специалистами Росреестра при внесении данных в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Например, сотрудник допустил опечатку в фамилии владельца, или не правильно указал площадь земельного участка или квартиры.
В эти ошибки входит:
Если ошибку допустили сотрудники Росреестра, ее исправят бесплатно.
Реестровые ошибки - это ошибки, которые совершил инженеры, при проведении кадастровых работ, например в техническом или межевом планах, актах обследования или кадастровом плане территории земельного участка. А также халатность владельцев, которые не предоставили в нужное время документы, например квартира находится в залоге у банка, а на самом деле ипотека погашена. Росреестр вносит изменения, только по заявлению собственника недвижимости.
В эти ошибки входит:
Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок исправления ошибок в ЕГРН. Согласно этому закону техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня её обнаружения или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, либо на основании решения суда об исправлении технической ошибки.
Пошаговая инструкция:
Чтобы исправить техническую или реестровую ошибку, подайте заявление на исправление ошибки, в Росреестр:
Важно! После исправления ошибки, вам нужно получить выписку из ЕГРН, и убедиться в правильном исправлении ошибки.
Если ошибка в техническом плане или акте обследования: